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燕郊房价每平上涨2000元 燕郊楼市行情回暖引关注

36氪 2019-02-28 16:41
  至诚网(www.zhicheng.com)2月28日讯

  在北京的冬天还未完全过去的时候,燕郊的春天貌似已经来了。

  “商办回血”

  “二手房每平米涨了2000元”

  “昨天看上的房,今天就被别人订了”

  从年前的腰斩,到年后的回暖,燕郊在经历了漫长的寒冬之后,又一次摆上了京城买房人的桌面。

燕郊楼市最新消息

  不限贷的商住房代替了普宅,重新吸引了北京买房客

  从京秦高速路下来,顺着燕顺路左拐不到800米就能看见一栋三层的营销中心。这里或许是最先感知燕郊春天的地方。

  在一个普普通通的工作日下午,首尔甜城的售楼处门口挤满了来看房的客户。他们围在区位图和沙盘旁,听着销售一套一套的利好宣传,再次对燕郊下注。

  “这才哪儿到哪儿,周末来看房的人都挤得满满当当,连落座的地儿都没有呢。”一层带看,二层签约,三层办公,据说为了能开发商还在年前把快卖完的户型样板间给拆了。

  自从通州纳入北三县协同发展、平谷地铁22号线优化改线落地、潮白河大桥即将通车等一系列利好传来之后,燕郊不限购,不限贷的商住房代替了普宅,重新吸引了绝大多数北京买房客的关注。

  “燕郊本地的销售年初三就上了班,已经签下不少单了”,一名外地销售很是羡慕地说道,“我们也没料到春节后会来这么多人。”

  首尔甜城目前主要在售的房源是商办类,户型为30平方米-40平方米的loft,价格在21000元平方米-23000元平方米,80平方米-130平方米的平层,价格在17000元平方米-19000元平方米。

  他们是年前开的盘,然而销控表上已经红了一大半,待售的白色只有零星的几个。loft公寓只剩下北向和西向的,洋房平层也就剩下最后一套东南向的边户和西南向的几套。“小户型前期压力小,好出租;洋房大户型比较稀缺,以后好出售。投资自住都方便。”

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