房产税最新消息2020实行吗?重庆调整房产税起征点

2020-01-07 09:48 阅读(0)

  房地产行业可以说是近年来,我国最热们的行业了。我国房地产行业,已经火了十几年之久了。到了如今,依旧有很多人“盯着”房地产行业。

房产税最新消息2020

  因为现在我国各地区的房价处于高位,普通人想要买房是非常困难的,人们只能将买房的“希望”,寄托于房价会下跌上面。不少人盼望房价下跌,已经好几年之久了,如今终于看见房价下跌了。

  在2019年,我国房地产行业经历了最“难熬”的一年。在这一年中,我国房地产行业停止了上涨的趋势,不少地区的房价相比之前出现了明显的下跌。就连北上广,这些一线城市的房价,也出现了下跌。

  我国房地产的下跌,得益于我国对于房地产行业的调控。2016年我国“正式”,对于房地产行业进行调控,当年的“房住不炒”,成为我国对于房地产行业的“大方向”。

  至今我国对于房地产行业的调控近4年了,在这段时间内,我国对于房地产行业的调控政策,在不断加强。我国对于房地产行业的调控,不仅只是“样子”。

  在2018年时,我国调控政策的不断打压下,我国房地产行业的上涨趋势,终于被“压下去”了。2018年我国房地产行业出现了“降温”,全国不少地区的房地产市场,都出现了“变化”,火热的房地产行业,也慢慢“熄火”了。

  如果说2018年房地产行业是“降温”的话,到了2019年,我国房地产行业则经历了“寒冬”。2019年我国房价降了,但房地产行业的销售额却没有因此上涨。

  就连2019年“金九银十”的销量,与同期相比减少了很多。因为在很多刚需眼中,我国房地产行业是降价了,但房价依旧处于高位,现在买房依旧比较困难。如今房价的“下跌通道”已经被打开了,不如多等一段时间,说不定房价还会继续降价。

  因为刚需们都有着自己的“底气”,他们觉得“重磅”的房产税和空置税还没有出台,这些政策的出台,都会对房地产行业产生一定的影响。

  重庆调整房产税起征点

  2020年1月1日,重庆市相关部门发布公告称:2020年将主城区的个人新购高档住房,是指成交建筑面积价格提到19587元/平米及以上住房。这也就意味着,从2020年起1月1日起,重庆市主城区个人新购高档住房房产税的起征点,将由2019年的17630/平方米,调整为了现在的19587/平方米。

  根据相关政策显示,方案实施前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180㎡;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100㎡;纳税人拥有多套新购应税住房的,则依照时间顺序对房屋计算扣除免税面积。

  根据了解,重庆的高档住房起征点每年1月1日,会自动上调。2020年上调的起征点,是依据2018年和2019年的新建商品住房成交建筑面积均价,来做参考的。

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