2020年未来房价走势预测 关注今年楼市出现的这3大消息

2020-04-23 16:02

  综合以上楼市出现的3点消息,今年开春以来,全国楼市销量急速下滑,据统计将近100家房企清盘。面对如此巨大的资金压力,不少地区纷纷出台“救市”政策,当然想拯救楼市可以,但想要刺激楼市坚决不行。不少网民对于未来的房价走向十分关心,有些人认为经过疫情的冲击,日后房价一定会暴涨;而有的人却认为,楼市已经陷入低迷期,未来房价绝对会降。那么关于“房价”,国家有话说,我们不妨看一看。

  央媒发文、央行表态

  2020年2月28日,央媒发文《楼市纾困必须坚持房住不炒定位 房地产业新政要防“失控”》显示,近日各地频繁出台的房地产“救市”政策,导致关于“调控松绑、房价上涨”等等传闻出现。对于因住房价格上涨产生的“恐慌”情绪,我们既不能放大,也不能忽视。在特殊时期,各地既要出台政策帮扶房企减轻压力,稳定经济发展,同时也要防止调控“失控”。同日,河南省高管部门约谈了驻马店市人民政府的负责通知,要求驻马店市提高政治站位以及工作觉悟。

  2020年3月份,央行与财政部、银保监会在视频会议中,重申“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”主定位;多次强调房地产不能作为短期刺激经济发展的手段,实现稳地价稳房价稳预期目标;以及要始终保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。

  综合上述,无论是央媒的表态、还是央行的发声,显然国家对楼市调控的决心不会动摇。央行多次重申“房住不炒”的主基调,而房地产的金融政策也会保持一如既往的稳定。那么未来房价究竟是会暴涨,还是暴跌,聪明人一看便知。

  今后房价的“涨跌”显而易见

  面临房产业的“低迷”期,房企想依赖国家放松调控必然行不通。国家一直出台政策调控楼市,目的就是为了房价能够趋于平稳健康发展。目前,众多专业人士表明,楼市虽然熬过了第一季度的下滑期,但并不代表下行趋势会消失。地产首席分析师张大伟表示:自3月份以来,全国商品房销售也只是恢复到疫情前的60%,想要回暖还需要一定的时间。

  然而,目前市场上不乏有一群“炒房客”亦或是“中介”,他们都在吹嘘着未来房价会暴涨,现在是买房的最佳时期。但根据楼市的现状,以及央媒、央行的表态,今后房价的走向显而易见。

  换言之,经过国家调控,未来楼市不会出现大起大落的局面。所以,随着“房住不炒”的观念、有望出台的“三大税”,小编建议购房者们要趋于理性,切勿掉进炒房客和开放商的陷阱。

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