中央经济工作会议精神 中央经济工作会议对房价有哪些影响?

2020-12-25 14:33

  值得注意的是,此次会议还用168个字的“篇幅”,专门提及租赁市场。

  在租购并举的政策导向下,近些年租赁市场发展迅速。但由于恶性竞争、监管缺位等原因,租赁市场乱象频发,近两年来,部分长租公寓运营商出现资金链断裂,甚至跑路,蛋壳、自如等头部运营商也一度被曝出纠纷。房东、租客、金融机构、从业人员等多方权益受到损害,社会影响较大。

  会议提出整顿租赁市场秩序,规范市场行为,并涉及对租金水平的调控。管控之细致,为以往所少见。有从业者向表示,租赁市场的“强管控”时代即将到来,租赁行业有望逐渐告别“野蛮生长”的时代。

  但与此同时,会议还提出通过多渠道加强租赁房源的供应,并再次强调租购同权,这又被理解为一种利好。

  许小乐认为,监管层对租赁市场仍持正面支持的态度,未来租赁市场的监管将制度化、常态化。一是对于租赁机构的经营监管将进一步加强,特别是对于经营风险的管控,加强事前、事中和事后监管;二是培育与规范并行,包括对于租赁企业的财税支持以及经营行为规范;三是对于租金水平的指导价格与管理,防止租金水平过快上涨,影响居民的可支付能力。

  距离2020年结束还有半个月,相信还有不少人仍徘徊在买房与不买房的路上,犹豫不决。到底现在买房还是明年买房?2021年房价会上涨还是下跌?未来房价走势如何?下面宅猫找房编辑部了解到的相关内容,来为大家简单的介绍一下。

  在今年因为受到的疫情的影响,各个行业都受到了一定的冲击,本以为为了恢复经济会刺激房地产市场发展,可是即使在这样的情况下,国家已经保持“房住不炒”为基调。而且很多城市为响应国家的号召,还分别推出了适合自己城市的调控政策。

  据了解 “坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。从政策宏观层面来看,十四五规划定调全国房地产发展未来5年调控方向,再次强调全国仍然坚持“房住不炒”方针不动摇,也就是说未来5年全国房价仍然以“稳定”为主,不会大涨大跌。

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