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金地集团:土地丰富 后续发展能力增强
  2008-05-06 17:09    江南证券


    今日大盘继续震荡,相对偏弱。权重股中国石油一度拉抬,部分支撑了指数。市场成交一般,显示观望心态增加。技术上,上证指数短期强势仍在,估计后市继续震荡。前期涨幅过大的品种今日已出现回调,而前期超跌尚未启动个股仍具备上升空间,个股可关注金地集团。

    公司以房地产开发为核心业务,初步形成了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海区域为主,其他区域经济中心城市(武汉、西安、沈阳)为辅的全国化发展布局。充足的土地储备使得公司后续发展能力较强,随着公司全国化战略布局的初步完成,其房地产主业的发展后劲得到了进一步增强。

    公司近日发布的三月份及一季度销售情况简报显示,2008年3月份公司实现销售面积约14.3万平方米,销售金额14.85亿元,分别比07年同期增长113.30%和223.86%。2008年第一季度公司累计销售面积23.8万平方米,销售金额25.1亿元,分别比07年同期增长42.98%和63.37%,销售金额的大幅增长将给公司带来显著的业绩提升。

    08年1月公司与UBS(瑞银)拟在境外共同发起设立房地产投资合伙企业,双方按各自50%出资比例共同设立投资管理公司,就金地新开发住宅项目与合伙企业优先进行合作,公司将在境内出资相当于1千万美元的等值与合伙企业共同投资。

    二级市场上,金地集团前期严重超跌,近期探底后逐步企稳,今日大盘震荡回落,该股逆市上攻,股价回升意愿强烈,后市有望继续上行,可重点关注。

至诚声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

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