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2014年春节 返乡置业人群须注意三点

2013-12-21 15:14:38 来源: 新华网


在外面工作的年轻人,大多会选择回家过年,除了享受极为难得的休闲时光和与亲人团聚之外,更重要的是趁着年底处理一些在家里的事情。很多年轻人在一线城市工作,虽然收入尚可,但是想要在工作之地购房置业无异于天方夜谭。既然无法购房,那就意味着终究无法在一个城市里长久立足,很多人已经开始考虑退路了,那就是选择在家乡附近的小城市提前置业,本人继续在城市里工作,赚到一定积蓄之后,再考虑回到置业之地安家立业。  

不能说这种模式有多好,毕竟大城市里的收入更高,机会更多,但是以房价为核心的过高的生活成本让很多人根本无法在一线城市里生活下来。选择回家购房置业是一个很现实的选择,也是大多数人都在做的选择。中国经济目前呈现出中心城市集中性发展的势头,这是因为国家喜欢把钱投入到这些城市里搞建设。不过随着经济的发展,区域之间的经济差距终究会缩小,所以年轻人提前在中小城市买好房,在一线城市工作到一定时间,手头赚了一些钱,自己购房置业的中小城市经济亦发展起来了。这个时候,就可以更有底气回家了,而不至于两手空空的回家。  

不过,要采取这种置业方式的话,有三点必须特别注意。  

第一点就是要结合个人的整体职业规划和人生规划,判断自己是否需要这样做。  

如果年轻人的打算是暂时在一线城市漂着,觉得自己没有足够的实力,也没有足够的愿望在一线城市立足发展,成家立业,只是想赚到了钱之后就打算回家发展,就可以采用这种置业方式。如果铁了心要在一线城市立足,那就没有必要了。  

第二点则是要根据当地的房价发展势头来做出一个合理的职业规划,不要冲动盲目的购房。  

在这一轮全国性的房产泡沫化运动当中,即使是二三线城市,房价也出现了不同程度的飙升,有些小城市的房价居然每平米破万了。如果没有对应的经济实力作为支撑,房价泡沫化程度过高,年轻人在当地置业的时候就应该更谨慎一点。  

第三点是置业的时候还要考虑一个收益问题,一般来说也就是租赁形势和租金水平。  

考虑到年轻人在买房之后,还有一段比较长的时间在外面的城市工作,这个时候如果任由房子空着,则是一种损失。因此在置业之前,就应该花时间去跑跑看看,当地的租赁需求怎么样,租金水平怎么样,这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。  

年底回家,正好去看看房、选选房,如果有合适的心仪房产,并且也符合自己的需求和规划,则不妨买下来,这也是给自己的未来安一个家。

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