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北京房价6万时代 反映出险资看好北京优质土地价格

2015-01-08 17:51:47 来源: 人民网

北京土地市场开年火热。在1月5日丰台亚林西两宗地经历开年第一拍之后,1月7日,因体量巨大而被媒体戏称为“巨无霸”的丰台区白盆窑地块开拍,最终以86.25亿元成交,再次刷新了北京总价地王纪录。  

毛大庆:北京房价进6万时代  

平安旗下深圳联新投资管理有限公司通过与华润等组成联合体,已经拿了三块地。平安不动产北京公司总经理许良飞对外表示,“就是拿地投资”。这也反映出险资对北京优质土地价格的看好。  

不过还有业内人士认为,当前企业对市场的判断可能出现一些分化迹象。一些企业对当下北京高价地项目扎堆也有些许担忧。  

万科集团高级副总裁毛大庆昨天表示,从2012年7月至今,北京公开出让的土地楼面价超过25000元/平方米的有60余块,楼面价超过30000元/平方米的有近30块。加上税金、利息,这些地块成本又有近20%的提升。从2015年二季度开始,北京将有约70个项目、近百次开盘价格超过每平方米5万元甚至7万元。且这些地块多在五环或之外。这标志着2015年开始,北京普通商品住宅将进入6万元时代。  

虽然毛大庆现身昨日的白盆窑地块拍卖现场,但最终,谨守“不拿地王”原则的万科始终未参与竞拍。

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