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拆迁户得35套房 舍弃高额租金办养老院

2015-01-23 09:22:18 来源: 华商报

对话人物:

陈卿,1982年出生,湖北武汉武昌区原团结村人,“大家庭养老院”院长。  

对话背景:  

35套房,一年能坐收租金一百多万,而武汉小伙陈卿却用这些房办起了养老院。  

他不但为此砸进了500多万元,还曾经平均每天亏损5000元。2014年3月后,许多老人回家过年后给他做广告,带来了许多老人入住。现在,陈卿的养老院住了120位老人,入住率达到60%,但还是略微的亏损。  

昨晚,陈卿接受了媒体记者的专访,讲述办养老院的心路历程。  

房子是怎么来的?  

媒体:这两天你很火,你知道吗?  

陈卿:我知道,今天(22日)有不少媒体采访我,但是我的心态还是挺平常的。  

媒体:大家比较好奇的是,你父母是做什么的?怎么会有这么多房子?  

陈卿:我父亲早年是做工程建筑的,类似于包工头。1994年,我父亲承接公路基础处理项目,赚得一笔钱。经过慢慢地积累,1999年和2001年,父亲在自家自留地先后盖起了一栋6层楼和一栋7层楼房,两栋楼一共5000多平方米,主要是对外出租。2008年,我家的房子被拆迁,经过协商,开发商还建4000平方米房产,也就是35套房,另外补偿160万元。  

家境好为何留学时还打工?  

媒体:能说说你读书的经历吗?听说你还曾经出国留学?  

陈卿:我小学到初中学习成绩都还不错,高中的时候落下了一些。2001年,为了出国留学,我上了武汉科技大学预科班。2003年10月,我就去了澳大利亚新南威尔士州留学,在卧龙岗大学读完5年半的本硕连读,专业是商业信息系统管理。  

媒体:听说你在澳大利亚还勤工俭学,你家境这么好,为什么还打工?  

陈卿:前前后后打了十几份零工,送过外卖、洗过车、做过搬运工、中医按摩,当过服务员、帮厨、清洁工、售货员等等。钱是一方面,每年学费和生活费,家里给得不多,不够的话只能自己去想办法。另一方面,我出国并不是完全为了读书,还想体验生活,因为读完书之后,我就要面临社会上的压力。  

媒体:你在澳洲毕业后,在那边工作过吗?  

陈卿:我毕业后,在一家中医诊所做了8个月,年薪相当于40多万人民币。但这个工作跟我的专业不太对口,再加上家里还有事情需要我做,所以2009年,我就回国了。  

媒体:回国之后,你收入如何?  

陈卿:回国之后,我第一份工作是在武汉一家证券公司,年薪6万元。第二份工作是在北京,做金融分析师,2011年的时候是年薪20多万。  

为什么要办养老院?  

媒体:你之前的收入应该算是比较高的了,为什么要回武汉办养老院呢?  

陈卿:办养老院的心愿在10年前就有了,这跟我们家的经历有关。以前家里状况不太好,我父亲忙着讨生计,没有时间陪在爷爷奶奶身边。我爷爷卧病在床很多年,1986年中风去世,不久后奶奶也去世了。没有让爷爷奶奶过一个幸福的晚年,是我父亲一辈子的遗憾。所以我跟我父亲的心愿就是,等家庭条件好了之后,一定要做这方面的事情,希望跟我们有相似经历的家庭,不要留下遗憾。后来家里拆迁,我们就想到了办养老院。  

其二是我们村子拆迁之后,很多老人对新的环境不熟悉,子女也不放心他们出去,就把老人锁在家里。我们就想把这些老邻居接到养老院来,给他们一个交流的平台。  

媒体:办养老院,你先后投入了多少钱?  

陈卿:2012年春节刚过,我跑到民政部门,咨询创办养老院的相关政策。2012年9月,我们投入500多万装修,我们用了拆迁安置费160万和卖了9套房子的钱才凑够这笔钱。  

有人找你们租房吗?  

媒体:有人找你租房吗?  

陈卿:有,而且很多。包括教育机构、培训机构、酒店等等十几家,有想买的,也有想租的,算下来光租金一年最少也有上百万,但我们都拒绝了。  

媒体:如果收租金的话,你们是稳赚的,但办养老院,你不怕赔钱吗?  

陈卿:之前也有担心,但房子是我们的,后来想大不了把运营费赔进去,所以压力稍微小一点。  

媒体:养老院的经营理念是什么?  

陈卿:我们是2013年7月28日开始试营业,到2014年5月正式运营。有200张床位,30个工作人员,收费要看老人的身体状况,每人每月大概是在1500-2500元。除了让老人过得舒适、安心,我们还要丰富他们的文化生活,在这里快快乐乐地安享晚年。  

养老院经营状况怎么样?

媒体:养老院的经营状况怎么样?  

陈卿:从试运营起到2014年2月,半年时间养老院只入住了20多个老人,我平均每天亏损5000元,每个月亏损15万元。入住率太低,我有点着急了,但我不可能放弃,因为家里所有的人力物力都投入进来了。2014年过完年,我就在公交车上、在小区里打了一些广告,后来慢慢好一些,每个月都有八九个老人进来,但是很多是因为身体状况不好,别的养老院不太愿意接收的老人。现在住了120多个老人,入住率60%,其实一直到现在还有略微的亏损。  

媒体:你家里人支持你吗?听说你的妹妹也来支持你了?  

陈卿:家里人都很支持我,基本上我家里所有的“壮丁”都到养老院来了。我妹妹也是从澳大利亚留学回来的,她学的是酒店管理,因为养老院人手不够,所以她也来帮我。  

媒体:你现在每天的作息是什么样的?在养老院里具体做什么工作?  

陈卿:一般情况下,我是从早八点到晚八点都在养老院。我其实就是一个打杂的,除了护理老人之外,我什么工作都得做。每天早中晚,我要查三次房。  

媒体:办养老院,算是你的梦想吗?  

陈卿:其实我以前的梦想是当飞行员,但现在是不可能了。不过每个岗位都有它的意义所在,任何工作都没有高低贵贱之分,这个养老院,我把它当成一个事业来做。

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