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链家理财:独特产品优势造就P2P黑马

2015-04-30 16:18:50 来源: 本站整理

  众所周知,近期股市大涨,赚钱效应凸显,有更多的人和资金涌入股市,由于最早的P2P投资人实际上大部分是股民,因此股市行情大涨令老股民们很难不被转移过去,部分资金一定会"回撤"。

  据业内专业人士表示,从P2P平台撤资的投资人更多是追求高收益,但这部分人在数量上整体占比并不高,其中有的纯粹是被大涨的行情所影响,只是去股市试试手气,如果考虑到投资理财资金的安全性,正规的P2P平台比股市收益更加可靠稳定。

  但是,链家理财并没有受到行业环境的影响,近日公布的《链家理财Q1运营季报》中包括链家理财投资人、投资项目及安全保障等板块,用精准的数据向外界展示了链家理财2015年第一季度取得的成绩。

  - 新平台逆势而动优质资产受热捧

  据相关报道,自去年11月底宣布上线后,链家理财并不高调地以稳健的速度快速成长。季报显示,链家理财上投资人累计投资额已经超过20亿元,月均环比增长91%,人均投资金额超过10万元。

  据棕榈树《2014 P2P网贷行业年度分析报告》显示,按各平台成交量划分,10亿-30亿元的,有44家,占2.49%;30亿元以上的,有15家,占0.85%,链家理财仅用四个月,交易量从零到20亿,这一增长速度目前处于行业领先地位。


P2P平台
 
  (摘自链家理财2015年Q1季度报告)

  在这样的数据背后,不免让人好奇链家理财靠什么获得了投资人的认可!

  2014年以来,无数的参与者涌入P2P这个年轻的行业,但多数平台铩羽而归,或因风险控制不当资金链断裂,或缺乏优质资产及清晰定位难以吸引投资人。

  与P2P行业早期不同,现在的投资人对于P2P的认识在逐渐加深,单纯靠高收益率已经不足以"忽悠"用户了,投资人对于平台模式、资产质量、股东背景、风控水平等多个因素的要求越来越高。

  多数投资人对于新平台更多时候是持币观望或少投一点试试水,而链家理财上投资人人均10万元的投资额,即使与一些老牌平台相比也是毫不逊色的。

  链家理财赢得投资人信任的原因是其区别于其他P2P平台的独特优势资产--来自于链家地产的优质借款人。这些借款人多数都是链家曾经服务过或正在服务的客户,拥有房产意味着他们的资产状况良好,比起传统P2P平台上的无抵押借款人,链家理财平台更具投资安全保障。

  链家理财上的借款标的,多数用于赎楼垫资,或尾款支付等用途,这类用途因为其资金占用期限短、金额小,银行等金融机构没有太大动力去服务,而链家通过P2P方式,可以更灵活准确地服务这些借款人。根据季报中的数据显示,87.40%的借款期限小于90天,近20%的借款期限在30天以下。这有助于投资人控制风险,并且保持良好的资金流动性。

  期限短,收益高,有充足可靠的抵押,这样的产品确实在P2P平台中不多见,也难怪受到了投资人的热捧。

  - 大数据助力风控保障打造房产金融闭环

  对于传统P2P来说,最大的难题就是核实借款人的真实信息和实地风控审核,而链家理财在这方面有着得天独厚的优势。基于积累多年的"大数据",链家可以掌握借款人的真实信息和资产状况,而对于房地产业务的多年经营,又使得链家对于作为抵押物的房产有着专业的估值和评判。

  传统P2P总是面临缺乏专业风控团队的问题,而链家拥有近500人的专业风控团队,再加上遍布全国各地的线下网点,以实地审核作为数据的辅助,形成高度专业化的风控体系。

  与P2P行业常见的遮遮掩掩不同,链家理财在季报中大方地公开了逾期情况:2.46%的逾期率,没有任何坏账。而逾期产生的1000余万待偿金额,对应的是6000多万的抵押房产。即使这部分逾期转化为坏账,抵押房产的价值也足以覆盖,这是链家理财风控体系效果最有力的说明。


P2P平台
 
  (摘自链家理财2015年Q1季度报告)

  目前,P2P行业受困于征信体系的缺失,大部分P2P平台至今难有真正基于"大数据"的应用,而链家凭借着其多年线下业务的积累,作为一个不那么"科技"的公司,对于大数据的应用,早在2009年就统一建立并使用楼盘字典,反而领先于行业前辈,提供了优质的产品,未来整个业务将形成一个"线上(房产服务)-线下-线上(金融服务)"的完整链条,而金融服务是这一模式中的关键一环。

  相信这匹黑马能不断"黑下去"!(至诚财经网)



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