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机构解析荐股:房地产股票:基本面复苏依然看好

2015-08-22 11:09:15 来源: 中国证券报·中证网

       至诚财经网(www.zhicheng.com)08月22日讯

  房地产:基本面复苏逻辑不变 依然看好地产板块投资机会
 
  核心观点:
 
  整体成交情况:整体成交环比小幅回升
 
  上周,一线四大城市房地产成交面积100万平米,环比微升1%,我们跟踪的部分二线城市房地产成交326万平米,环比上升4%。
 
  上周,整体成交环比小幅回升,分城市看,一线城市整体环比小幅微涨,其中广州和上海环比微降,而北京和深圳则环比上涨;二线城市整体环比有所上涨,样本城市成交环比呈现涨跌互现,福州、天津增幅较大,环比分别上升199%和53%。
 
  分区域看,三大重点区域成交环比均呈现不同程度上升,其中珠三角(5730.95,-294.040,-4.88%)增幅最大,环比上升11.2%,主要受东莞成交环比大幅上升影响。环渤海(3288.44,-102.550,-3.02%)、长三角(3594.82,-195.860,-5.17%)地区整体成交环比分别上升9.5%和1.7%。
 
  整体库存情况:推盘量有所回升,去化速度继续小幅放缓
 
  上周,推盘量在后半周出现一定幅度的回升,全国15城市库存指数在波动中小幅上行,其中上海库存指数保持相对平稳,而北京库存指数在后半周呈现明显的上行趋势,12大城市去化速度继续小幅放缓。

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