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北京环球概念股解析一览 2015北京环球概念股有哪些?

2015-10-11 10:46:45 来源: 同花顺综合

北京环球概念股有哪些
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月11日讯

  北京环球主题公园概念股有哪些?北京环球主题公园概念股解析

  环球主题公园概念曾多次受到市场关注,丰华股份(600615)、阳光股份(000608)、华业资本(600240)、金融街、北京城建(600266)、首旅酒店(600258)、北京文化(000802)等相关公司望再度引起关注。

  阳光股份:区域聚焦 期待业绩改善

  业绩符合预期,结算成本及费用化财务利息大幅增加致亏损。 公司2015年上半年实现营业收入3.43亿元,同比增长41%。营业成本1.14亿元,同比增加189%;财务费用1.5亿元,同比增加269%。由于营业成本与财务费用的大幅增加,公司净利润亏损0.15亿元,与此前公布的业绩预告一致(7月14日公司发布业绩预告,预计净利润亏损1130万元-2472万元)。

  结算收入增加,租赁收入有所减少。主营收入中,房地产开发销售收入1.54亿元,同比增长128%;房地产租赁业务收入1.19亿元,同比减少14%。房地产开发销售收入主要来自成都锦尚、北京阳光上东的项目结算。

  区域聚焦,加快去化。公司开发项目集中在北京、天津和成都。公司持续推进并加速存量住宅项目的销售。报告期内,成都九眼桥项目住宅部分已基本售罄,商住公寓部分也在持续去化中。天津杨柳青项目利用高尔夫球场开打及市场回暖形势,重新包装向市场推广,并已经开始取得一些效果。

  未来租金收入预期稳定。公司在北京、上海的办公物业比重有所增加,资产结构更加合理科学,西直门项目、北苑项目、上海银河宾馆主楼的改造招商工作进展顺利。公司未来租金收入更具有稳定性及可持续性。此外,公司上半年转让了北京朝阳路商业项目45%股权,实现小股操盘,将上海银河项目裙楼收购股比从90%降至50%,缓解公司资金压力的同时,积极探索轻资产模式。

  加快融资步伐。公司5月起开始停牌,筹划非公开发行股票事宜,拟增加在天津的物业规模。我们认为,公司加重布局天津,符合京津冀一体化战略,将有助于改善公司业绩。

  结论:

  公司重点布局北京、上海、天津等一线城市的商业资产,加快存量物业的去化。上半年公司出售部分项目股权度过难关。同时,公司部分高管的变更也为公司经营转变与提升带来保障。我们认为,公司最困难的时期已经过去,未来业绩改善空间大。预计公司2015、2016年营业收入分别为19.5亿元和25.5亿元,净利润分别为1.1亿元和1.5亿元,eps分别为0.07元和0.11元,维持“强烈推荐”评级。

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