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最新十大惊人分析!2016年房价走势怎么样?

2015-12-12 11:55:11 来源: 搜房网


      至诚财经网(www.zhicheng.com)12月12日讯

  如今的楼市现状到底会向什么地方拐呢?对于2016年的房价走势,地产大亨任志强的看法依旧是房价上涨。他认为,房地产崩盘有两个条件,第一是人口跑了,第二政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入,房地产就会涨。所以他劝诫大家不要等,该买房还是得买房。任志强演在讲中对房地产的十条观点,数据丰富,观点鲜明,认知也足够清醒,仅供诸位参考:

  华远地产董事长任志强

  1、1—6月份的民间固定资产投资速度下降非常快,但总体下降没有那么快,主要是因为在二季度当中,我们的基础设施、高铁以及国有企业的力量支撑了固定资产投资增速仍然保持在一个比较高的水平上。

  2、房地产开发如果说不考虑棚改和其他的因素,下半年的投资增速将会降到10%以下,这个降速对GDP影响是非常大的。会对GDP产生0.6个点的下降影响,加上相关产业会影响到1个点。今年的开工负增长,会导致明年9月份出现供应需求上涨。

  3、今年上半年销售下降,引起了市场上争论,比如说下行通道、一蹶不振、崩盘等各种说法。但实际情况不是这样,2012年我们下滑速度最快,一二月份下滑27%,但到年底是正的4.1%。今年1-5月份是持续下降的,但6月份已出现回升。

  4、由于很多地区开始取消限购政策,甚至有一些地方采取了降息降税等来刺激楼市,7月份的数据从某些地区来看可能会有好转。一个月的数据可能还不足以来说明情况,但从目前来看,进入下行通道是不成立的。

  5、比较麻烦的是我们的到位资金,到位资金的增长率是最低的。2008年大家说经济下滑的情况下,我们大概是13.4%的自有资金增速,但今年是历史上从来没有过的降到最低点,不仅是个位数,而且是较低的数。这和我们的投资增长有关。

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