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美国房价涨势稳健,投资美国房产正当时

2015-12-15 11:28:53 来源: 至诚财经网

美国房价走势
 

  在全球经济发展减缓的情况下,美国房价仍然处于稳健回升的趋势。根据史坦普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)房屋价格指数,美国20个城市的房价指数在截至8月底的12个月内,增长了5.1%。美国房地产资讯网站Zillow的数据显示,9月全美中位房租比2014年同期增长了3.7%。经济学家预测,明年美国房价可能上涨约3%,如今正是投资美国房产的好机会。

  随着全球经济化的发展和国内房价的高居不下,越来越多的投资人将目光投向了海外房产投资市场,而美国因其稳健的房价走势受到国内投资人的青睐。数据显示,2015年,中国人在美国购买房产的总花费达到286亿美元,占外国人购房总花费的16%,而这一数字在2009年仅为41亿美元,增长了近7倍。

  国内投资人投资美国房产的主要目的有两个,一是自住,二是投资。由于美国拥有高质量的教育水平、优越的自然人文环境和完善的福利制度,许多国人选择移民到美国。根据美国移民局数据显示,美国投资移民的I-526申请量由2008年的1258件,上升到2015年的14298件,增长了10倍多。也正是因为移民申请人数的急速上升,今年4月移民局推出排期政策。这些移民者成为投资美国房产的重要人群,他们多在洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图等城市购置房产。

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