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房价走势消息预测:2016年深圳房价不会暴涨?

2015-12-28 10:57:45 来源: 中国经济网

2016年深圳房价走势
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)12月28日讯

  2015年中国楼市,最大的看点之一就是深圳房价“飙高音”。从新房均价水平看,深圳房价在一年之内经历了“三连跳”,即从年除的2万多元调涨到年中的3万多元,再到年末的4万多元。从房屋价格指数看,根据官方的数据,深圳新房价格在2015年上涨超过45%,部分区域的房价甚至翻了一倍,而北上广三个一线城市房价平均涨幅还未到10%。截止到11月,深圳房价已连续12个月领涨全国。

  某研究机构统计,2014年深圳的房价收入比已超过20倍,位居各大城市的第一位,意味着对深圳常住居民家庭来说,要积累超过20年的收入才能买得起一套房;2014年,深圳人社局发布的本地工资平均数仅为4360元/月,意味着目前的房价将绝大部分“刚需”甩出几条街去了。即便是对于深圳市政府扶持力度很大的人才或企业来说,因买不起房或高房价和高房租而逃离深圳的现象也屡见报端。因此,从住房支付能力来讲,深圳的高房价是不可持续的。

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