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2016年北京普宅房价走势预测:一线城市涨!

2016-01-14 11:08:40 来源: 住在杭州网

北京房价

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至诚财经网(www.zhicheng.com)01月14日讯

  2015年,在全国房地产化解库存的大背景下,北上广深四大一线城市却走出了房价上涨、成交稳定、地王频现、大房企一掷千金夺地的独立行情。与部分二三四线城市库存高居不下、土地流拍形成明显反差,全国房地产开发资金向一线城市加速集中的趋势愈发明显。2016年,城市分化依旧,强者恒强、弱者愈弱的情况仍将延续。

  北京:新房成交破10万套二手房成交近20万套

  过去一年,全国一线城市楼市收益颇丰,2016年,全国楼市仍以“去库存”为主基调,但对于一线城市来说,整体上并无太多困扰。种种迹象看来,2016年的一线城市楼市价量稳中有升的势头还将延续。

  亚豪机构统计显示,2016年1月1日至1月3日北京市共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交268套,成交面积2.87万平方米,比去年同期分别出现7%、25%的增长。这期间成交均价高达29409元/平方米,也创造了历年同期的新高。

  2015年,北京的新房与二手房市场成交喜人,成交量与成交价均出现大幅上涨。新房成交突破10万套,二手房成交更是达到5年来的最高点,达19.7万套。

  2016年,如果没有新的限购限贷政策祭出,将延续上一年楼市余温,不会出现太大的波动。

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