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2016楼市趋势十大预测:三四线城市房价持续回落

2016-01-15 14:14:57 来源: 今日头条

2016楼市趋势预测
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)1月15日讯

  刚刚过去的2015年,从330新政下调二手房交易营业税、增加二套房信贷杠杆支撑,到年内5次降息、5次降准,再到进一步放宽公积金贷款申请门槛,利好政策持续不断。全国重点省会城市的房地产市场在一系列政策利好及需求持续释放下大都复苏明显、成交火爆,但与此同时,库存量较大、消费需求不足的三、四线城市依然未能摆脱楼市量价低迷的阴霾。

  对于2016年的楼市,年底中央经济工作会议上“去库存宏观基调”已定,市场大环境有望在2015年的基础上实现进一步宽松,对于2016年房地产市场趋势,小编看了很多市场人士的版本,多半大同小异,还是伟业我爱我家集团副总裁胡景晖这个版本简洁、清晰,来看看他怎么说:

  趋势一:二手房交易环节进一步减税

  胡景晖指出,2015年二手房交易营业税征收年限虽然由5年降为2年,但是对购房人而言交易环节的税费负担仍然较重,在去库存的宏观基调指引下,为了降低消费者购房成本,进一步提振消费者购房信心,除了指望开发商降价外,预计2005年之前本就没有征收过的二手交易环节的个税和营业税,在2016年有望进一步降低。

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