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今日股市行情:01月19日9家上市公司新闻现利空

2016-01-19 09:44:24 来源: 证券时报
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至诚财经网(www.zhicheng.com)01月19日讯

  告别冯仑时代后 万通地产首度巨亏引深交所追问

  去年7月,万通地产实控人易主,创始人冯仑“交出”控股权,原股东嘉华控股通过高比例认购成为公司新任控股股东。公司日前发布2015年度业绩预亏公告,公司净利润由第三季度的3608万元急剧反转,预计2015年经营业绩将出现5.8~6.2亿元的亏损。

  万通地产方面将上述超过6亿元的业绩落差解释为,主要系拟对正在开发的杭州两项目计提减值准备。不过,监管层随后便发出追问。公司1月18日晚间公告,收到上交所监管一部问询函,要求公司补充计提减值准备的具体依据及影响金额等。

  2015年首现巨亏

  作为元老级房地产上市公司,不足百亿市值的万通地产,较一线地产公司,如千亿市值的万科A等相距甚远,但自2000年上市以来,万通地产已连续保持了15年的盈利。2008年公司净利润攀上5.3亿元高峰,2009年净利润大幅下滑至2.7亿元后,公司2010~2013年间均保持了3亿元以上的盈利水平。不过,相较其他一线房企,万通地产已显露“疲态”。2014年公司净利润同比减少88.16%,不过,公司账面尚有4509万元的盈利。而此次2015年年报预亏,且出现大幅亏损,实属公司历史首次。

  万通地产的解释较为概括,根据预亏公告,公司正在开发杭州万通中心项目及杭州上园项目,在综合分析两项目所处区域的市场环境现状、未来变化趋势、成本费用支出情况的基础上,拟对上述两项目计提减值准备。

  据此,交易所要求公司结合上述因素与减值迹象发生期间等,详细分析此次计提减值准备的具体依据及影响金额;披露公司2015年度对上述两个项目的投资金额与项目进展;并请公司年审会计事务所就上述计提减值准备事项发表专项书面意见。

  财报数据显示,公司2015年前三季度资产减值损失发生额约为106万元,并未披露是否将对前述两个项目计提减值准备。另据半年报,公司2015年上半年发生资产减值损失约为72万元,该数字全部出自“坏账损失”,未发生“存货跌价损失”、“投资性房地产减值损失”、“在建工程减值损失”等其他损失。

  2014年,中粮地产也曾大手笔计提减值准备,由于计提存货跌价准备,中粮地产损失了接近2.4亿的净利润。

  

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