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房价加速上涨背后都藏着什么?

2016-01-20 09:30:30 来源: 中财网

房价加速上涨背后都藏着什么?
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)01月20日讯

  12月,中国房价加速增长,同比增速从11月的6.5%进一步攀升至7.7%,这似乎给疲软的中国经济带来了一抹亮色。

  2015年全年,中国房地产市场销售面积、销售额等主要指标大幅好于2014年,从同比下跌转为同比增长。国家统计局周一公布的数据显示,12月,中国房价加速增长,同比增速从11月的6.5%进一步攀升至7.7%。2015年,深圳房价上涨达到惊人的47%,上海和北京分别上涨15.5%和8%。

  然而,这些数据掩盖了一个问题——在中小城市,房地产市场存在大量库存。

  中国首富王健林本周在亚洲金融论坛上表示,中国三四线城市的商品房库存将需要4-5年来消化。目前,中国有1300万套空置的商品房——足够一些小国家全部人口居住。房地产去库存化是中国政府2016年的主要任务之一。

  去年底,房地产库存增加。截止2015年末,商品房待售面积71853万平方米,比11月末增加2217万平方米。其中,住宅待售面积增加1155万平方米。

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