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2016大城市房价看涨:房企拿地金额与成本大增近四成

2016-01-20 14:11:34 来源: 经济参考报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)01月20日讯

  19日,上海易居房地产研究院发布市场研究报告指出,2015年典型房企在拿地方面的成交楼板价和成交总金额均上涨近四成。随着楼市进一步分化,房企拿地更加集中于大中城市,竞争激烈进一步推高地价,高地价将导致高房价,预计2016年大城市房价仍将上涨。

  易居研究院选取万科、恒大、保利、中海等20家典型房企,对其月度房屋销售规模、价格、结构,购地规模、价格等数据进行跟踪和分析。2015年,20大房企商品房新增供应面积9142万平方米,同比下降4.7%。

  易居方面认为,尽管2015年市场回暖,但主要体现在重点城市,整体来看供应总量并未出现明显反弹。此外,土地储备量、开发节奏、企业战略等多方面的因素共同影响着企业的供应量。

  在商品房成交方面,2015年,20大房企商品房成交面积10398万平方米,同比上升13.1%。20大房企全年成交均价12674元/平方米,同比上升4.8%;商品房销售总额13179亿元,同比上升18.5%,创历史新高。

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