至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

2016买房必知:小产权房“转正”不可信

2016-01-21 08:52:37 来源: 北方网

小产权房
 
  ====推荐阅读====

  2016年买房须知: 盘点未来十年中国楼市的12大趋势

  GDP增速6.9% 对2016年楼市来讲何去何从? 

  2016房地产发展趋势:重大行业事件点评

  ====全文阅读====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)01月21日讯

  岁末年初,很多市民发现街头巷尾“甩卖”的售房小广告渐多。有的喊出百平方米现房总价45万元一套,急售,还有的标榜所谓的湖景洋房单价仅为市内高层住宅均价的三分之一。

  这些广告吸引了很多城镇居民的注意。而记者在市场明察暗访了解到,这些超低价房源大多是城郊附近的小产权房。本市相关部门提示人们面对各种销售“花活”,谨防上当受骗,特别是小产权房“有可能”转正“”的说法不可信。

  市民王女士近日在复康路延长线附近看到一个新楼盘,单价比周边品牌项目的商品房每平方米低了5000元以上,可是销售人员不和买房人签正式的合同,她觉得很蹊跷。

  记者在一片工地中找到了该项目接待处。当记者以买房人身份向销售人员咨询可否看看商品房销售许可证和国有土地使用证时,对方回答说还没有办下这些手续,因此定价才会这么低。多位销售人员信誓旦旦地表示,目前土地属于大队,房屋是在集体土地上建起来的,但是今年内一定会转性为商品房用地,到时房子就是70年的大产权房。“只不过”转正“后,我们就要大幅提价,现在趁低价买最合适”,一位女销售员这样说,并劝记者交30%的总房款,先与大队签一份房屋预订协议,这样可以“锁定当前的低价”。

更多精彩