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香港又降价卖楼了!开发商:房价下跌20%不是大事

2016-01-26 09:40:56 来源: 证券时报网

香港房价
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)01月26日讯

  又有香港开发商降价卖楼了!据澎湃26日援引港媒近日消息,香港房地产开发商华懋集团准备4亿港元再度出售此前未能成交的尖沙咀赫德道16号全幢商厦。去年该大厦曾叫价5亿港元,但并未成交。此前,香港地产四大家族之一、恒基地产主席李兆基旗下的豪宅项目帝汇豪庭在1月20日公布了首份定价单,定价较同区豪宅下跌了五成。

  事实上,香港房地产市场似乎将迎来严冬,据南华早报报道,香港中原地产预计,1月份包括公寓、商铺和车位的地产成交数量大约有3500起,该成交数据是自1991年1月以来的最低数据。

  多家券商投行机构看空2016年香港的楼市,加上“股汇双杀”的局面,引得香港市场的悲观情绪持续蔓延。瑞银早前发布的报告更是指出,香港楼市已接近泡沫边缘。报告指出,历史数据显示,一旦楼市出现泡沫,香港的楼价在未来3年有90%机会累计下跌30%。

  另外,对于目前香港的房价下跌,香港的几大开发商均发声表示无需担忧。

  恒隆地产主席陈启宗在1月14日出席活动时表示,对香港楼市而言,楼市上涨或下跌15%至20%都不是什么大事。

  长和系主席李嘉诚此前在集团的周年晚宴上也曾表示,香港的楼价上升或下跌10%都是平常事。房价取决于愿意买房者的数量和建房数量,有需求楼市自然上升,经济转差需求减少,楼价自然会降低。

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