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出台楼市熔断机制?泉州房价已连跌4个月了!

2016-01-26 10:50:08 来源: 厦门地产资讯

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)01月26日讯

  本周1月第三周,成交量低位徘徊,停滞不前,与前两周基本保持平稳。

  自元旦以来,各项目虽纷纷打出2016年项目价格即将上涨的口号,力求鼓励购房者年前出手,但项目暖场活动规模明显缩水,基本以售楼处年货一条街等与商家联合促销活动为主,加上近阶段气温骤冷,活动吸引力度较小,难以促成成交。

  本周虽有恒大翡翠龙庭开盘,但开盘效果较一般,无法撑起整个市场成交量的上涨。成交均价方面,受恒大翡翠龙庭、银河文化广场等相对低单价项目的成交作用下,五区整体成交均价7167元㎡,环比下跌11.8%。预来一周接近年关,在开发商没有大动作的情况下,购房者仍保持持续观望的态度。

  整体市场

  本周全市商品住宅市场量稳价跌,共成交197套,成交面积21468㎡,环比下降0.5%,成交均价7167元/㎡,环比下降11.8%。

泉州房价

  区域成交分析

  丰泽区成交持续缩水,洛江区成交量暴涨。

泉州房价

  本周五区成交面积呈“一涨四跌”的局面。

  丰泽区本周成交不支,在没有开盘项目支撑的情况下,成交面积持续下滑,失去区域第一的宝座。

  洛江区凭借恒大翡翠龙庭的开盘集中成交及银河文化广场的集中备案,区域成交量一跃成为区域第一,成交面积环比上涨190.6%,成交均价也再恒大翡翠龙庭和美亚芳邻相对较低单价的拉低作用下,区域成绩均价环比下滑14.7%。

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