至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

未来房价走势将会如何?未来房产走势16大预测

2016-01-28 13:56:50 来源: 博商管理科学研究院

  宏观调控是否持续?房价问题何时解决?未来楼市的金矿在哪里?……地产专家李柏,以独立楼评人的视角,结合10多年地产服务经验,对中国房地产走势,提出观察和预见。初列举30个,精减为18个,实为一家之言。足以引起重视与反思,对开发商和购房者大有参考,对政府决策更有警示,预言唯愿推动房地产市场科学、健康、持久的发展。

  可能一、政府的临时调控将逐渐淡化。许多专家(如樊纲、陈淮等)已经提出,调控政策需要反思。如果政府希望房地产市场成为健康的发展,“临时调控”手段就不能使用。市场经济也是法制经济,中国必然走此道路。能市场办、社会管的事,政府就不要管。在法制的轨道下,用制度性、规范化的立法手段,才能长远作用,并有效约束楼市“大涨大跌”的脱缰野性。因此,以“临时性、随意性”为特征的中央宏观调政策将逐渐淡化,所谓政府“救市”也会远去,而制度性长远约束将更切合市场规律。

  可能二、市场的内在作用越来越明显。早在10年前,要学台湾或香港的新概念,考察的代价挺大。现在越来越发达的信息网络,一个新理念、新概念、新名称甫一出街,即可能被其他城市抄袭或模仿。经过20多年的发展,中国房地产已经从初级阶段,进入发展和逐渐成熟阶段,市场的内在作用益发明显。市场优先和社会自治的原则,会坚持和推行得更加到位。全球经济一体化、世界扁平化,一个楼盘不再只卖给当地市场,“全城热销”可能变成“全球发售”。

更多精彩