至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

别不相信!未来这几个城市的房价将飙升!

2016-01-29 14:15:52 来源: 腾讯财经

房价飙升
 
  ====推荐阅读====

  房地产广告被戴上“紧箍咒” 不得提及上重点学校

  房 价涨上天啦! 东莞现深圳客退房热潮 

  2016年你想买楼吗?三成五网友打算今年买房

  ====全文阅读====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)01月29日讯

  最近正在召开的地方两会上,北京、上海、广州等地均明确提出严控人口总量:北京市市长王安顺22日说,北京在2020年的人口上限要控制在2300万以内;上海市市长杨雄24日表示,“十三五”期间,上海将坚持综合施策,严格控制人口规模,常住人口总量控制在2500万以内;此前公布的广州“十三五”规划建议稿也提出,落实国家对特大城市人口控制政策,适度控制人口规模。

  实际上,人口“天花板“几年前就已经设立了,由于一线城市的“城市病”日益严重,才迫使重申人口“天花板”问题。数据表明,截至2014年底,上海、广州、深圳的常住人口分别达到2425万人、1308万人和1077万人。而事实上,这些数据还有很大的水分,其实际人口远不止这些。

  昨天,中国房地产新闻报道:北京市人大代表、副市长陈刚在北京市第十四届人民代表大会第四次会议丰台团参与审议时表示,北京正在研究制定相关政策,鼓励居民在就业地区就近居住,购买这类二手房或将免税费。陈刚同时表示,通州住宅限购令将是长效机制。

  北上深限购政策未来只会收紧不会放松,而人口“天花板”的设立也将导致人口政策的剧变。这将掀起一场人口争夺战,一线城市的人口规模将受到限制,以后只能追求质量。而从中获益的城市将获得人口红利,数量与质量兼得。

  那么,问题来了,一线城市这些政策的执行,直接受益者是谁?我以为,中东部地区与西部个别地区经济总量足够大,人口足够多的省会城市的房价将是受益第一梯队,尤其是省内无竞争对手的省会城市的房价。例如武汉、长沙、郑州、合肥、南昌与成都。说到湖北、湖南、河南、安徽、江西与四川,大家的第一反应肯定就是上面几个省会,这是因为这几个省无竞争力强的城市。再比如江苏与山东,大家除了想到省会南京与济南,苏州和青岛也会脱口而出。

  那么,为什么说中东部地区与西部个别地区经济总量足够大,人口足够多的且省内无无竞争对手的省会城市是最大受益者?原因有三。

更多精彩