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李大霄:承认“看错3600点” 红包反弹持续

2016-02-03 13:16:30 来源: 同花顺
李大霄
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月3日讯

  央行与银监会周二发布房贷新政,在不实施“限购”措施的城市,首套房原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。也就是说,在不限购的城市,首套房首付比例可降低到20%,二套房首付比例下调至30%。分析认为,新政策对释放房地产潜在刚性需求,有积极刺激作用,房地产去库存措施的推出,对于宏观经济的稳定作用正面,可能对短期的市场反弹形成一定支撑,因此春节前继续“红包”反弹行情的预期继续升温。

  央行、银监会出手下调房贷首付比例非限购区域可降至20%

  中国人民银行、中国银行(601988)业监督管理委员会于周二傍晚发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》指出,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

  《通知》还强调,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求,及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整,促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

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