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央行再放房地产救市大招 未来房价走势将会如何?

2016-02-05 14:16:25 来源: 转载


 
  延续“去库存”的思路,央行2月2日发文再次下调房贷首付比例。简单来说,在不实施限购城市,首套房首付比例最低可以降低至20%!比原来的30%下降了整整10%。此举可谓政府正式打响了房地产去库存第一枪。但鉴于过去的经验,过去10年里国家层面的房地产调控调了三四次,但每次调完房价都不降反升。那么今年的一系列动作后,房价是会跌还是会涨?为什么房地产市场永远让人看不懂?上海交大高级金融学院副院长朱宁教授,从“刚性泡沫”的视角对此现象进行了解读。

  每次和海外的一些投资者或者学者交流时,我都会问大家一个问题:如果你买了一个理财产品,每年承诺回报你20%,买的时候所有人跟你说这个产品绝对安全,无论是你的销售经理还是信托公司,都会告诉你这个产品肯定特别安全,你就买了。买完之后发现这个公司跑路了,你的投资打水漂了。这时候你会做何感受,你会采取什么行动?

  假如你买了期房,五万块钱一平米,过了两天国家调控开发商降价四万一平米,这时候心里做何感受,会采取什么行动?

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