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2016年房地产市场八大猜想:房价还会继续涨?

2016-02-14 09:00:34 来源: 澎湃新闻

2016房价最新走势猜想
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)02月14日讯

  2015年3月30日,央行和财政部分别发文,松绑二套房贷并减免营业税。在支持刚需、改善需求以及去库存的宽松政策基调下,中国楼市整体持续恢复,2015年房价以涨势收尾,一线城市房价涨幅遥遥领先。

  据中国国家统计局2016年1月18日公布的数据测算,去年12月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升1.6%,连续第三个月上升且涨幅较11月的0.9%明显扩大。

  参考消息援引中原集团研究总监刘渊的话表示,“整体市场在恢复,但城市之间的分化依然明显。一线城市远好于其他,二线逐步恢复,三四线还在下降。”

  压力较大的三四线城市如何去库存,地方政府如何鼓励农民工进城买房成为题中之义。

  2016年1月22日,国务院总理李克强在国务院常务会上,重点关切了推进新型城镇化的工作。李克强表示,按照国家新型城镇化规划要求,抓住农民工融入城镇这一关键,通过深化改革加快推进新型城镇化,既是重大民生工程,也有利于扩大有效投资和消费,促进城乡、区域协调发展。

  李克强强调,在政策具体实施过程中,须进一步抓住全面实行居住证制度、加大棚户区改造力度等重点问题。当天会议要求各地结合本地实际,抓紧制定居住证暂行条例实施细则,使有别于以往各类暂住证、含金量更高的居住证制度覆盖全部未落户的城镇常住人口。会议决定,加快城镇棚户区和危房改造,提高棚改货币化安置比例,将棚改政策支持范围扩大到全国重点镇。

  几乎同一时间,山东、江西等地明确了对首次购买城镇住房的、符合条件的农民给予财政补贴,按规定享受税收优惠政策,并根据各自实际情况出台个性化措施。

  业内人士认为,鼓励农民工购房有望全国化铺开,对于一些库存较严重的城市在实施力度上可能会更大一些。

  2016年的中国楼市将如何发展,与你共同猜想。

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