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中国四类城市样本:乡愁是彼此间的房价

2016-02-17 09:17:41 来源: 每日经济网

中国四类城市样本
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月17日讯

  猴年春节,在深圳工作的白领李涤非(化名)按照两年一轮换的原则,同爱人一起回了女方在广西的老家。由于从事房地产行业,李涤非格外关注各地的楼市行情,让他略有些吃惊的是,与2015年深圳楼市狂飙突进的情况截然不同,在自己所到访的广西贵港、湖南郴州等城市,房价较去年不涨反降,个别楼盘的降幅还不小。而他自己在内蒙古包头的老家同样如此,房价同比出现明显下滑。

  这样的现象并不是个例。在国家统计局发布的1月份70个大中城市住宅销售变动情况当中,价格相比上涨的城市有21个,而下降的城市则有49个。如果要用两个字来总结过去一年来的楼市,恐怕非“分化”莫属——在这一年里,北上广深等一线城市楼价涨幅让人瞠目结舌,其中深圳更以47.5%的名义增幅(实际增幅据测算高于60%)创下新的纪录;而与此同时,众多三、四线城市却陷入去库存的泥潭,即使是全国70个大中城市里,也不乏丹东、桂林、遵义、大理等一大批同比出现下滑的“难兄难弟”。

  在刚刚过去的春节长假,与千千万万在外辛勤工作一年的普通人一样,每日经济新闻记者也回到了自己的家乡,并亲眼目睹了故土楼市呈现的状况。在这一年多的时间里,各地是遭遇了城市群集聚效应之下的房价跟涨,还是在产业调整人口流出之中碰上房地产下滑的尴尬?每日经济新闻记者节日期间的调查,或许能够帮助读者管中窥豹,去认清纷繁复杂的楼市表象下“分化”的实质。

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