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水皮:去库存的根本是要降房价

2016-02-20 10:56:41 来源: 华夏时报

水皮杂谈2016年2月
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月20日讯

  水皮以为要想真正能够去库存,还在于房价的下调。其实也只有房价降下来,库存才能真正消化掉。房价在高位,就指望大家来消化这个库存,有心无力啊!

  今日主题:中国楼市,泡沫?!

  香港房价暴跌引内地担忧

  不出正月都是年,新年新气象。春节刚过,香港地政总署拍卖的一块土地,因异乎寻常的低价格,引起了大家的关注。

  香港新界的住宅用地,约10.71万平方米,总成交价23亿港币,楼板价不足两万港币,折合人民币不足1.7万元/平方米。香港地价的大幅跳水,让人唏嘘不已。

  如果把这次交易放到去年年底的背景下来看,也许就没有那么奇怪了,去年年底香港房价下跌约9%,对今天香港的房价,投行圈内仍然不看好,预计房价还会下跌10%左右。

  如果香港的房价开始去泡沫了,那与香港一河之隔的深圳房价又将何去何从呢?深圳的房价,在过去一年中是不断的飙升,涨幅甚至高达30%到40%,直接向香港看齐。现在香港房价的大幅跳水,深圳房价是否会跟随下跌呢?北上广的房价该上还是该下呢?二线城市房价又该怎么办?其他城市的房价又该是什么情形,不敢想象了。

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