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北京五环外地价接近5万 未来售价直逼10万

2016-02-24 15:39:07 来源: 第一财经日报

北京房价
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月24日讯

  一线城市房价上涨已是事实,为什么涨,会不会继续涨下去,是资本、企业、买卖双方都在思考的问题。在这样一个风险与机会并存的市场,有的人在买进,有的人在卖出,地价、利率、预期,将怎样左右房子这种资产的价格?风险已经如此之大,参与这一波投资的人们,似乎都成了半个经济学家。

  “黄村的地价都4万多了?真不敢相信。”2月23日,一央企开发商人士对《第一财经日报》记者感慨。

  23日下午,北京土地市场迎来了春节之后的首拍,这也是2016年以来的第二宗住宅用地拍卖。虽然接近南六环,此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度,因为竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”,共有9家房企或综合体,包括葛洲坝、绿地、中铁建与万科等。

  在土地供给减量的北京,任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终,该地块以39亿元的总价,及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算,该地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。

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