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中国未来房价走势:10年涨了505% 未来10年会怎样

2016-02-26 11:16:47 来源: 转载

中国未来房价走势
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月26日讯

  过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。从2004年至2014年,中国全国商品房价格上涨了212.5%左右。据统计,从2004年5月到2014年3月的几乎10年时间里,中国最主要的4个一线房地产市场——北京、上海、广州、深圳的房价,分别上涨了374%、346%、505%和420%。

  中国房价已经涨了这么久,也涨了这么多,未来中国房价到底会怎样?

  要想弄明白这个问题,我们要首先弄清楚,中国房价为什么上涨这个问题。

  1、工资和家庭收入的上涨

  房子能卖这么贵,主要是人们有这么多钱来买。所以说中国人的工资水平和家庭收入的涨幅变化会直接决定房价未来的走势。

  根据国家统计局数据,2003年中国城镇居民人居可支配收入为8472.2元,2013年该数字已经上涨至26955.1元,上涨了近2.2倍;与此同时,中国农村居民家庭人人均收入上涨了近2.4倍。2004年至2014年中国全国商品房价格上涨了2.125倍,与中国城镇家庭收入和城镇就业人员平均工资上涨的幅度相差不远。

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