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北京楼市最新消息:3月份27楼盘扎堆入市

2016-02-26 17:07:05 来源: 中财网

北京楼市
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月26日讯

  北京楼市铆足劲要放大招:3月份27楼盘扎堆入市

  北京楼市在猴年伊始就铆足了劲要“放大招”。伴随着大兴黄村地块的高举高打,具备成熟入市条件的项目已然按捺不住了。机构统计显示,进入3月,北京将有近30个项目预计入市销售,而北京楼市2016的销售大幕也将由此全面开启。

  量

  27楼盘扎堆入市

  经历了1月、2月的供应低迷后,今年楼市的春天似乎即将来临。

  根据亚豪机构统计数据显示,在即将到来的3月,北京住宅市场预计将有27个项目入市。其中包括清城国际中心、万泽·经海广场、紫金印象等在内的10个纯新盘,以及首开保利·熙悦诚郡、首开·熙悦尚郡、金融街(长安)中心等在内的17个老项目后期。

  尽管从目前来看,入市项目与前段时间相比,明显提高了积极性,但也有一些项目不着急赶在新年过后的首月入市。某房企负责人就对记者表示:“近一个月各种政策、小道消息频繁爆出,购房人对于市场的变化需要有一个缓冲过程,可以看看再说,不急于在此时推新。”无独有偶,位于南四环边上的某项目相关负责人也表示,经过去年的快速去化,项目的小户型已基本售罄,剩下的多为大中户型,并没有那么高的周转要求。

  在市场分析人士看来,由于近两年住宅用地供应量持续不足,使得未来可供开发的面积减少,因此房企对手中项目并不会急于清盘,而是放慢节奏,持续顺销。“基于北京住宅市场的新特征,在2月的沉寂之后,3月也并不会出现井喷现象。”亚豪机构市场部总监郭毅进一步判断,尤其是高价的新项目不会出现一哄而上的开盘现象。

  在采访中,多位业内人士都指出,随着土地成本的攀升,多数新增项目的售价都处于高位,虽然“快销”已成为共识,但其价格的市场接受度仍成为问题。

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