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政策利好下深圳现抢房的景象 新房市场放量再添一把火

2016-02-29 11:32:36 来源: 转载


 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)2月29日讯

  “红五月”如期而至,在政策面和央行降息多重利好推动下,深圳楼市热度持续攀升,新房市场供应的持续放量为楼市再添一把火,楼市再现2010年调控之前的繁荣。6月1日,深圳市规划国土委网站数据显示,5月份深圳一二手住宅成交量高达19484套,一手住宅均价28487元/平方米。

  1日,深圳规划国土委网站显示,5月份深圳一手住宅成交6106套,成交面积为60.8万平方米,多个项目开盘重现千人抢房的火爆场景,个别区域价格屡屡创新高,全市新房均价环比上涨8%,达28487元/平方米。二手住宅方面,5月份深圳共成交13378套,环比增长28%,同比更是增长181%,创下2013年3月以来的新高,接近2010年楼市调控前的高峰。

  深圳中原研究中心表示,从深圳5月成交新盘来看,深圳刚需依然强劲,住宅成交19484套已接近2009年的峰值。成交前十楼盘中,除港铁天颂外,其余9个新盘成交价格都在2.5万元/平方米以内,主要分布在坪山、龙岗中心城、布吉及光明、福永片区。与此同时,随着深圳房价的快速上涨,以及去年底以来改善型需求的加快释放,5月成交新盘中3万元平方米以上的占比进一步攀升,高达38%,大幅高出2014年25%的水平。

  美联物业介绍,5月份美联物业(深圳)蓝筹住宅租金价格为每月每平方米59.09元,环比上涨2.57%,买卖市场的旺盛推动部分业主转租为售,部分区域的可出租房源告急,致使业主租房报价强势,租金涨幅继续走强。

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