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楼市为何短期暴涨? 楼市暴涨的根本原因

2016-03-01 13:43:07 来源: 澎湃新闻

楼市暴涨
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月1日讯

  “一线城市应当尽快给出短期管控办法,抑制房价过快上涨。” 2月29日,中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受澎湃新闻采访时强调,一线城市土地供应已经不足,应扩大供给满足刚性需求,将房价稳定在合理安全的水平。

  同时,此前上海曝光的房产中介链家向购房者发放高利贷问题需引起警惕。刘元春表示,杠杆型泡沫风险极大,一线城市应提高银行房贷门槛来适当收紧通过正规渠道的加杠杆的行为。此外,应以严格控制通过高利贷等非正规途径来增加杠杆。

  而摩根士丹利华鑫证券执行董事、首席经济学家章俊也表示,从近期北上广深等一线城市房价快速上涨以及1月份新增信贷中居民中长期贷款规模显著增长的情况来看,个人住房贷款加杠杆的空间可能远没有想象中那么大,“在政策推进的过程中需要把握政策的力度,不宜过快推高居民部门杠杆率。”

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