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35城库存连跌四月 全国楼市冷不冷

2016-03-02 08:58:22 来源: 经济参考报

楼市库存
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月2日讯

  春节后,各地楼市特别是重点城市明显回暖吸引各方关注。不过,各线城市住宅成交及去库存分化现象进一步持续,机构称全国楼市整体并不景气,预计年内将出台更多房地产刺激措施。

  国家统计局日前发布的数据显示,1月份,一线城市住宅销售价格表现优于其他各线城市,环比涨幅自2015年12月的1.63%扩大至2.15%。深圳房价以4.1%的涨幅再度领跑全国,同比涨幅达52.7%,自2010年12月以来已累计上涨90.4%。

  3月1日,房地产服务商第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可对此分析表示,“重点城市楼市回暖,但仍需支持举措以收窄楼市分化,并防止一二线城市进一步过热。”

  上述公司的数据分析得出,中国楼市分化现象正在进一步持续。1月份,一线城市房价指数同比涨幅高达23.85%,二、三线城市同比接近持平,四、五线城市同比继续走跌。

  简可认为,由于近期住宅成交表现良好,一线城市待售库存接近最低水平,尽管依然实行限购,但预计未来房价将继续保持上扬态势。

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