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房价走势最新消息:一线城市房价面临全面失控

2016-03-02 11:23:13 来源: 投资快报
房价走势最新消息

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至诚财经网(www.zhicheng.com)03月02日讯

  春节过后房价就像吃了灵丹妙药一样,瞬间就窜起来了。北上深一线城市房价联袂暴涨,涨价几十万那都是少的。“我的工资就是坐火箭也赶不上房价的涨势。”有网友感叹道。

  房价瞬间暴涨,实际上是从去年开始的利好积累的集中爆发。加上春节前后的两次大刺激,降低房贷首付比例以及降低购房契税,直接而有效的实惠必然让不少购房者垂涎欲滴,抓住机会出手。2016年上半年房价一定是上涨的,这种上涨不是市场的自然回调,而更多是政策刺激的结果。虽然一线城市库存压力不大,但一线城市对三四线城市去库存有着积极的预期影响,所以三四线城市房价上涨也是政府想看到的结果。一线城市与三四线城市没有直接的连带效应,但能间接拉动三四线城市市场火热预期。

  新春一过,北京地王再次肆虐,2015年经过连番疯狂后,新的一年又是预示着市场的火爆,房价上涨也在意料之中,只是这种上涨可能会造成市场积重难返、越陷越深。从近一年出让土地状况分析,北京三环内已基本无新增宅地,五环内的宅地也多集中在大兴区域。稀缺导致地价不断上涨,“面粉贵过面包”,北京六环内将不可避免的走上豪宅化之路。

  另据媒体报道,上海内环附近一套住宅的业主在购房者看中其房子后,竟一天之内连续跳价三次,最终价格比春节前挂牌的430万元贵了70万元。此外,上海虹口区一新盘推出的352套总价上千万的新房,在一天内就被抢光了,销售额高达36亿元。进入2016年深圳1月的新房成交均价达4.65万元/平方米,同比涨幅超74%已出现短期泡沫。

  

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