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2016年全国各地未来房价走势如何?重点关注人口流入量

2016-03-03 10:31:18 来源: 转载

未来房价走势

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月3日讯

  去年11月10日,习近平总书记在中央财经领导小组第十一次会议上首次提出“在适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革”;随后召开的中央经济工作会议进一步指出,“推进供给侧结构性改革,是适应和引领经济发展新常态的重大创新,是适应国际金融危机发生后综合国力竞争新形势的主动选择,是适应我国经济发展新常态的必然要求”。

  作为当下中国经济的最热词之一,“供给侧结构性改革”必是今年全国“两会”的热点。“供给侧结构性改革”应该“干什么”“谁来干”“怎么干”?特别是“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务该如何落实?为厘清这些问题,帮助广大干部群众准确抓住全面深化改革的“牛鼻子”,从今天起,南方日报通过专访国内相关领域权威专家,为您推出“新常态下新趋势·供给侧结构性改革怎么看”系列报道,敬请垂注!

  2016年新年以来,政策“红包”频发,楼市暖风频吹,降首付、降契税新政以及开年央行首次降准,为楼市去库存拉开了大幕。

  在此背景之下,一边是上海、深圳等一线城市楼市去化的如火如荼,一边是三四线城市去库存形势仍然严峻,不同城市间的分化日趋明显。日前出台的《广东省供给侧结构性改革总体方案》和去库存行动计划,已根据这种分化的趋势将广东全省城市分为四类,进行“一类一策”的指导,针对性、操作性很强。

  那么,房地产市场未来将走向何方?三四线城市去库存的抓手在哪里?民生证券研究院执行院长管清友近日接受南方日报记者的专访。在他看来,虽然此前房地产供给端已在自发地调整,但在人口增速下降和老龄化的压力下,中长期的供需拐点已过,三四线城市去库存仍然任重而道远。帮助农村居民在城市定居置业,以更好地获取城镇医疗、教育等公共服务,或是吸引劳动力转移,形成购房和长期租房需求,是帮助房地产消化库存的必要条件。

  

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