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北京房价成交均价再创新高 房价还会继续涨?

2016-03-04 13:47:12 来源: 新京报

北京房价
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月4日讯

  成交均价再创新高

  看似温吞吞的2月楼市,却再度创造了成交价格新纪录。机构数据显示,2月北京商品住宅(剔除保障房)共签约1854套,与去年同期的1650套相比,上涨了12.36%。据业内人士称,受到春节假期影响,签约数据普遍滞后,加上在上周推出契税等系列政策的影响,实际的签约量涨幅会超过30%。

  即便如此,上涨速度更快的是价格。

  2月成交的商品房,平均价格已达到34704元/平方米的高位,同比涨幅达到26.4%,也创造了北京楼市成交均价的历史新高。据中原地产分析师张大伟测算,2月签约的商品住宅平均单套签约总价已经高达486万元,而去年年底则为370万元。

  感同身受的还有去年成功“抄底”的购房人林女士。去年2月,她将位于房山的一套两居出手后,迅速在东城区地坛公园附近以52000元/平方米的价格购入一套学区房。“前两天中介给我打电话,说可以卖到79000元/平方米,48小时保证成交。这是不是有点太夸张了?”林女士告诉记者。

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