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合肥房价不断猛增猛涨 让人琢磨不透

2016-03-04 15:02:06 来源: 安徽网


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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月4日讯


  “一边是有些地方去库存压力很大,一边是合肥的房价猛涨,真让人看不懂。”全国人大代表、民盟安徽省委副主委、省文艺评论家协会主席、安徽省社科院研究员钱念孙,昨天在安徽代表团驻地北京远望楼宾馆接受新安晚报、安徽网记者采访时,对目前合肥房价和中小学生教育问题提出了不少个人看法。

  谈房价 担忧楼市出现断崖式下跌

  钱念孙在合肥市政务区天鹅湖附近有一套房子,这几个月来,房价的涨幅很大,他有切身感受。尤其是几个朋友的买房经历让他觉得很“震撼”。

  “去年六七月份,一个朋友要在我住的小区买房子,当时价格是一万多块钱一平方米,他看中的房子是187平方米,当时大家都觉得200万买套房子太贵了。”钱念孙说,现在那套房子已经涨到了300多万,而且房东还不愿意出手。类似的例子还有不少,钱念孙告诉记者,他一个朋友的小孩在合肥上学,也想在合肥买套房子,2015年上半年开始看,好几个月都没定下来,这时候房价越涨越高,如今价格太高,这个朋友更加没钱买了。

  “很多人可能是投资性买房,价格涨得这么高实在让人看不懂。”钱念孙说“看不懂”,是因为去年12月他以省政府参事的身份参加了一个会,省发改委提供的数据让他至今难以忘记。“各地方商品房的库存量都很大,国家要求去库存。发改委介绍的内容提到,我们省很多地市商品房的库存按照目前每个月的销量计算,需要56个月才能卖完。合肥在全省算很好的,库存也要18个月才能消化掉。”钱念孙说:“这么大的库存怎么房子还越卖越火、越来越贵呢?甚至我有同事买房子,人家要求先买车位,否则不卖房子!”

  “我个人认为这是不正常的。”钱念孙说,房价上涨过快让他很担忧:“会不会出现股市一样的断崖式下跌?当然这都是担心而已,并不是说一定会这样。”

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