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中国楼市去库存的根本途径还在于降房价

2016-03-09 09:11:39 来源: 北京青年报

中国楼市去库存
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月9日讯

  全国人大代表、重庆市市长黄奇帆参加两会重庆团讨论时指出,如果听任当前一些地方的房市高杠杆,将会是另一场金融灾难。他指出,“如果用加杠杆的方式去库存,跟中央精神是背道而驰的,会给经济带来巨大风险。”黄奇帆所言确实一针见血,切中要害。

  今年以来,有关政府职能部门和许多地方政府在楼市去库存方面,已经或正在采取或酝酿采取了一系列措施。除了“昙花一现”的大学生零首付外,这些措施大致可分为以下几类:一是降低或减免有关税费;二是降低房贷比例;三是给予购房者特别是低收入者货币补贴;四是鼓励乃至奖励农民进城买房;五是将空置商品房转作他用,如商业用房、新兴产业用房或廉租房等。这些措施产生了一定的市场效应。国家统计局上月末发布的1月份70个大中城市住宅销售价格统计也显示,无论是新建商品住宅还是二手房,无论是同比还是环比,上涨的城市都在增加,平均涨幅也都在上升。

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