至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

降低买房首付贷款比例真的好吗?

2016-03-11 13:24:55 来源: 搜狐


 
  ======推荐阅读=====

  买房9年无法过户 房主被法院强制签字

  楼市调控政策或出台 京沪深房 价或“退烧” 

  两 会透露房 价四大信号 楼市未来走势如何

  =====全文阅读======

  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月11日讯

  去年下半年至今,京沪深房价一路上涨,楼市火爆的同时也让业界燃起对风险的关注。与此同时,“首付贷”也被推上了“风口浪尖”,被指起到了一定推高房价的作用。

  在文章之前,安家新媒体想针对“首付贷”这个词做些解释,我们普遍认为其就是首付款贷款的意思,然而随着中介公司的介入,其成为一种产品。尽管国家已经将首付款贷款比例降至很低,但是仍然有部分人即使这两成三成资金都没有,或者本身没有钱但有房产,面对市场中的这种资金需求,这就催生出以买房首付款为名目的贷款产品,也就是首付贷了。这无疑增加了购房杠杆比例,让很多人以低首付甚至零首付的情况下进入楼市。这无疑对推高房价起到推波助澜作用。

  对于这种首付贷产品自然风险重重,首付贷降低了首付标准,这会让银行失去对借款人的风险辨识能力,降低借款人的违约成本。当房价降下来的时候,买家有可能违约,从而引发金融风险。

  这个道理很简单,本来买不起房也支付不起房贷成本,有些人就是为了促进成交,做好数据方面的美观度,硬生生把你骗进市场,你说风险能不大吗?

更多精彩