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武汉楼盘单价一夜暴涨50% 真相是什么?

2016-03-15 13:43:45 来源: 长江日报

房价暴涨
 
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至诚财经网(www.zhicheng.com)3月15日讯

  记者昨悉,由于存在哄抬房价,导致房价房价一夜暴涨”,扰乱市场秩序的行为,武汉保利已被勒令限期整改。市房管部门后期还将根据情况对其违规行为作出相应处理。

  昨日,长江日报记者从市房管局了解到,经查,武汉保利时代项目24号楼发布不实价格信息,哄抬房价、扰乱房地产市场秩序。该行为违反了《商品房销售管理办法》第十四条的规定,武汉保利被要求立即进行整改、规范销售行为,并于今年3月26日前将整改措施及结果上报,市房管局后期将根据有关规定和调查事实作出相应处理。

  此次保利时代造成负面影响的“房价暴涨”炒作事件发生在上周。3月10日,署名保利时代的作者在网络上发布《二月二,武汉房价龙抬头》的文章,称保利时代均价从16500元/平方米涨至25000元/平方米,单价一夜暴涨8500元,一套90平方米住宅总价就上涨近80万元,引发热议并引起不少购房者恐慌。随后,多家房产网站陆续接到武汉保利通知,将保利时代项目均价大幅上调至25000元/平方米。

  11日上午,保利时代加推24号楼,在记者当天的采访过程中,该项目销售人员表示16层以上房源标价25000元/平方米,“作为后期楼王储备,这个价格预计会作为项目的一个价格标杆”。

  据了解,早在2011年5月,我市就开始实施“一房一价”,对开发商申报的预售价格有较为严格的管控,楼盘价格上调必须有合理理由并重新申报。同时,作为发放新房预售许可证的前提条件,申报一经备案就只能向下打折、不能向上突破。

  开发商恶意哄抬房价,诚信档案将被扣分

  值得注意的是,此类行为将影响到开发商的诚信记录。根据我市今年1月开始执行的开发商信用等级计分规定,开发商发布不实的价格和销售进度信息,恶意哄抬房价、造成房价“一夜暴涨”的假象,诱骗消费者争购的行为,都被划入较为严重的C类情形,仅此一项违规行为,就将在开发商的企业诚信档案中直接扣减3分。今后,信用等级得分较低的开发商将被纳入重点监管并受到相应处罚。

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