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今年房价暴涨的原因是什么? 专家为你解答

2016-03-17 09:06:42 来源: 今日头条

今年房价暴涨的原因
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月17日讯

  2015年,深圳二手住宅价格上涨了59%,刷新了国内单个城市年度房价涨幅记录。上海一、二手住宅总成交量再创新高,也超过了2009年的历史峰值。今年仅前2月,上海二手住宅价格涨幅已经达到14%,按目前趋势上海一季度房价涨幅就能超过去年全年。历史上,上海房价年度涨幅最高纪录是2009年的35%。按1、2月的增长速度,今年打破这个纪录似乎也不难。

  那么为什么房价会涨的如此迅速?为什么上个月一二线城市房价集体进入疯涨模式?

  深究原因,便会发现今年出台的一系列重要事件的综合影响,改变了市场对房价的预期,导致了房价的暴涨。

  一、1月新增人民币贷款创单月历史新高,甚至高于2009年“四万亿”同期。这被一些媒体(包括网络自媒体)解读为“天量信贷投放、力度超四万亿、货币政策大放水”。虽然这些解读并不专业,但却流传甚广。市场开始担心2009年的房价大涨会在今年重现。

  -银联卡境外买保险实施额度限制。市场解读为人民币要贬值,国内资金有外流压力。

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