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深圳三月楼市 三年三副表情

2016-03-17 09:58:26 来源: 证券时报

深圳楼市走势
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月17日讯

  回想过去的深圳楼市,有时候怀念的不仅仅是房价。3月,对于深圳楼市而言,都是一个敏感的月份,今年的3月也不例外。经历了一波又一波的热潮之后,深圳购房者开始变得有些忐忑。

  2013年3月

  慌乱:过户像打仗

  2013年3月,整个深圳楼市都陷入一片慌乱之中。秒杀房子、连夜排队过户,这让亲身经历过当时“盛况”的吴先生记忆犹新。

  当时,国务院出台新“国五条”细则,其中二手房交易按转让差价征收20%个税的规定最引人注目。此消息一出,立即引爆了深圳楼市。

  “当时在罗湖区的联城美园看中了一套房子,31平方米要价82万元,本来还想考虑看看,结果看房的人一拨接一拨,我不得不立刻就跟业主下定金。”回想起当时的情景,吴先生说,“真的就是买房就像买白菜,有一位女购房者前几个小时看过这套房子,回来说要买这套房子的时候已经被我买了。”

  为了赶在4月1日前过户,吴先生没有选择银行贷款,而是东凑西凑全额付款。“记得那是3月28日,深圳下暴雨,中介凌晨就去位于银湖的过户中心排队拿号,我一大早就赶过去,现场人头攒动,连门口都进不去,都是为了赶紧过户。”吴先生说,“一直排到下午3点才成功办完过户手续,心里就像放下一块大石。”

  不过,“国五条”随后温柔落地,交税的规则没有发生很大的改变,深圳楼市交投持续活跃。美联物业的数据显示,2013年3月份深圳二手住宅市场创出天量成交,达到17527套,占全年成交总量的20%。

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