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广州税收新政悄然执行 利好频出

2016-03-17 11:00:57 来源: 广州日报

广州税收新政策
 
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月17日讯

  税收新政悄然执行 首日已有买家尝到“头啖汤”

  只要符合家庭唯一住房条件,90平方米以上的物业,契税从3%调整为1.5%了!

  日前,广州地方税务局公布于15日起按“6号文”的规定正式受理住房交易环节税费申报,即正式实施本市内无房按首套的契税政策和豪宅契税优惠政策,市民购房有机会减免1/2~2/3的税费,首日已有买家尝到“头啖汤”。

  业内人士预计,4月中旬豪宅单位交投将迎来小高峰。

  15日一早,有中介人士向记者报料称在税务局看到张贴出来的公告《广州市地方税务局关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》,广州市地方税务局官方网站也有同样的公告。

  公告称,根据广东省财政厅、 广东省地方税务局、广东省住房和城乡建设厅《转发财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(粤财法〔2016〕6号,以下简称6号文,见新闻链接)的规定落实好上述税收优惠政策。

  在2月18日公布、规定于2月22日实施的上述优惠通知中曾明确规定,对个人购买家庭唯一住房,面积90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  15日公布的具体细则如下:2月25日起,全广州实行本市内无房户按首套新政,外地有房广州无房的,之前按3个点交了契税的可办理退税。只要房屋属于唯一家庭住房即可享受90平方米以下按契税1%执行,90平方米以上按契税1.5%执行。

  “契税新政一出来,海珠、白云、番禺、天河等中心区反应迅速,外围各区虽没有明显反应,16日已有很多2月25日之后交了3%契税的买家拿到了退款。”搜房网广州二手房大区总监陈少频告诉记者,“这在很大程度上起到刺激刚需买家加快入市步伐的作用,而利好的频频出台也将会使业主心态趋强硬,出现返价的现象。”

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