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未来房价分化将会越来越严重 但不会出现崩盘

2016-03-17 14:44:30 来源: 齐鲁晚报
未来房价

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月17日讯

  “三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。”15日,十二届全国人大四次会议新闻中心举行记者会,住建部部长陈政高对我国房地产市场的走势作出回应。

  目前楼市到底什么样? 市场已企稳,三四线库存严重

  在记者提问中,房价问题最受关注。有记者提问,去年下半年以来,房地产市场出现了回升态势,但是市场的分化在加剧。楼市是否会出现大起大落?

  陈政高表示,现在中国的房地产市场有三个主要特点:一是销售企稳回升,2014年,销售面积、销售额双双下降,其中销售面积下降了7.6%,销售额下降了6.3%。去年销售逐月回升,到年底销售面积增长了6.5%,销售额增长了14.4%。今年1—2月份仍然保持了这个势头;二是分化严重,而且日趋严重。一线城市和三四线城市情况大不一样,给调控带来挑战;三是库存严重,去年年底库存达到了7.18亿平方米,同比增长了15.6%,今年1-2月份库存又达到了7.39亿平方米,增速达到了15.7%,主要集中在三四线城市。

  

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