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财税政策力推楼市去库存 天津改善需求旺盛

2016-03-18 09:02:26 来源: 今晚经济周报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月18日讯

  根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合公布的通知,自今年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

财税政策

  “此次的契税、营业税调整,主要是取消了非普通住宅和普通住宅的区别,并增加了家庭第二套改善型住房优惠。”天津世凯地产区域经理李超告诉记者,“在通常情况下,限购、贷款、税收被认为是影响购房成本的三大因素。近来,与房地产市场相关的政策不断推出。从将非限购城市首套房首付比下调至最低20%,到上调住房公积金账户存款利率。这些政策在降低了购房成本的同时,更加传递出一种房地产市场宽松的信号。比如在本市购买一套面积在90平方米以内、总价在150万元的改善性住房,过去需要交纳4.5万元契税,而执行新政以后只需要缴纳1.5万元就可以了;如果面积在90平方米以上,总价还是150万元,以前需要缴纳4.5万元,新政后则只需要3万元。”

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