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美国楼市是怎样崩盘的?

2016-03-18 16:00:51 来源: 美国先驱报道
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月18日讯

  房价为何暴涨,是否也会暴跌?这成了近期国内最受关注的经济话题之一。事实上,很多国家都有过房价暴涨之后再暴跌的经历,其背后,金融因素成为关键推手之一。这种“过山车”式的波动,不仅仅给楼市带来极大的负面影响,也会给经济发展带来强烈阵痛,其教训,是警示,也值得参考。

楼市崩盘的原因

  众所周知,美国“次贷”危机是由美国次级债大面积违约而导致的债务危机。其中最引人注目的则是美国住房抵押贷款及其难以计数和理解的金融衍生品泡沫破裂。这一危机在实体经济中的标志则是美国房地产业的衰退。多数地方的房价暴跌、数以万计的房贷“断供”、家庭住宅被银行没收、连片社区成为“鬼城”,甚至如底特律这样的大城市也陷入破产。

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