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揭秘:中介卖房各种内幕 各种合同欺诈!

2016-03-19 11:03:53 来源: 羊城晚报
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月19日讯

  羊城晚报手机客户端羊城派的“记者帮”近日收到多位市民求助,他们通过网上平台找中介买房,期间引出一连串糟心事:家住天河的吕先生,追了中介大半年都追不到当初承诺的“返现”;在天河棠东购买了二手房的蒋先生,过户后,才发现中介曾私下涨价赚差价,又是经过大半年时间,都没有追出结果。遇到类似的问题,到底该怎么办?先来听听律师怎么说——

通过中介买房注意事项
 

  案例1

  说好的返现,夏去春来都没追讨到!

  事情要从去年6月开始说起。家住天河的吕先生准备在广州南部买一套新房,与很多购房人士一样,通过网上平台寻找房源。结果,如今仍因后续的事心力交瘁。

  买房前 信誓旦旦返现一万六千元

  “当时我通过搜房网找到了正在放盘的南沙榄核某楼盘,搜房网的郑小姐把我介绍给‘她的同事’邬少凯,最后才发现这个邬少凯并不是搜房网的中介,而是中凯房地产中介服务有限公司(下简称“中凯地产”)的中介。”吕先生说。

  “当时邬少凯说,如果通过他购买新房,成交后可返现16000元,于是与邬少凯合作,交首付23.5万元。”吕先生说, “在线上与邬少凯谈好后,到楼盘那边办理成交手续,他兄弟邬孟强出现,也是中凯地产的中介,来完成剩下的流程,还说贷款下来后开发商才结佣金,为保证返现,他还手写了一份协议。”吕先生说。

  协议上写明,南沙区××花园××单元物业,为中凯地产介绍给客户吕先生的,双方协商,结佣后,“两个工作日内补贴客人吕××人民币壹万陆仟元整(16000元)[税前]。”并按照要求打入吕先生的账户,并盖上了“广州中凯房地产中介有限公司”的公章,协议制定时间为2015年6月29日。 去年7月23日,双方到该楼盘办理成交手续。

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