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谢国忠:一线城市房价暴涨的原因是 供给侧出问题了!

2016-03-22 08:52:17 来源: 北京青年报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月22日讯

  对于近期北京、上海、深圳等一线城市出现的房价上行问题,原摩根士丹利首席经济学家谢国忠上周末在龙湖地产西宸原著会所举行的“论道中国经济大势”主题论坛上表示,“这同样是一个供给侧的问题。房地产行业‘去库存’的出路,我认为还是要回到讨论如何更科学的城市化战略上。”

一线城市房价

  国家统计局上周公布的2月份数据显示,全国 70个大中城市房价环比上涨的城市达47个,且涨幅还在继续扩大,近期北京、上海、深圳等一线城市房价上行。对此,谢国忠认为这同样是一个供给侧的问题,“2008年以后,我国对一线城市楼市供应做了限制,鼓励投资小城市、二三线城市,当时的愿望是要分散中国经济,但最终老百姓还是更愿意生活在大城市,结果导致二三线城市库存的过剩。”他认为面对这种局面,还是要通过市场化的改革,只有摸准老百姓接受的城市化是什么样的,才能真正刺激消费者的置业需求。

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